Bezwaar en beroep
Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van BSR?
Ja, tegen de hoogte van de vastgestelde waarde kunt u jaarlijks digitaal of schriftelijk bezwaar maken.Staat de WOZ-beschikking op het aanslagbiljet van BSR? Dan kunt u uw bezwaar indienen bij BSR binnen zes weken na ontvangst van de aanslag. Dat kan via het digitaal loket of schriftelijk. Geef in uw bezwaar aan waarom u het niet eens bent met de vastgestelde waarde. Wanneer u dat wilt, kunt u voor de uitspraak worden gehoord. Dit moet u dan duidelijk in uw bezwaarschrift vermelden.
Als BSR de WOZ-waarde verlaagt, wordt uw belastingaanslag aangepast. U krijgt daarover bericht.
Wordt u in de loop van het jaar eigenaar/gebruiker van een onroerende zaak dan moet u eerst een beschikking aanvragen, voordat u bezwaar kunt maken. U kunt telefonisch een beschikking aanvragen via (0344) 649 649.
Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van de gemeente?
Ja, tegen de hoogte van de vastgestelde waarde kunt u jaarlijks bezwaar maken. Kreeg u de WOZ-beschikking van uw gemeente? Dan moet u binnen zes weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente. U hoeft geen bezwaar te maken bij BSR. De gemeente handelt uw bezwaar af en informeert BSR. Als de WOZ-waarde wordt verlaagd, past BSR de aanslag voor de watersysteemheffing gebouwd aan. U krijgt daarover bericht van BSR.
U moet nu wel het hele bedrag aan BSR betalen voor de vervaldatum. Als u gelijk krijgt, krijgt u het teveel betaalde bedrag met rente terug.
Wat is de drempel voor een bezwaarschrift tegen de WOZ-beschikking?
U kunt alleen bezwaar maken, wanneer u vermoedt dat de waarde van uw onroerende zaak veel lager is dan BSR heeft bepaald. In de onderstaande tabel ziet u bij welk percentage verschil u kunt reageren.
| WOZ-waarde van uw onroerende zaak: | Lager ingeschatte waarde is minimaal: |
| Lager dan € 200.000 | 5% van de WOZ-waarde |
| Van € 200.000 tot € 500.000 | 4% van de WOZ-waarde, met een minimum van € 10.000 |
| Van € 500.000 tot € 1.000.000 | 3% van de WOZ-waarde, met een minimum van € 20.000 |
| Vanaf € 1.000.000 | 2% van de WOZ-waarde, met een minimum van € 30.000 en een maximum van € 100.000. |
Stel de WOZ-waarde van uw woning is € 210.000. U vindt dat de WOZ-waarde met € 5.000 verlaagd zou moeten worden naar € 205.000. In dit voorbeeld is de wettelijke marge € 10.000 (4% van € 210.000 = € 8.400, het minimum drempelbedrag is echter € 10.000). De BSR zal daarom op grond van de wettelijke bepalingen het bezwaarschrift afwijzen.